الجمهورية العربية السورية
وزراة الإدارة المحلية
الأمـانة العامـة
لمحافظة حماة

اتصل بناالشكاوىالخدماتالأخبارالرئيسية
: أبو قبيس أبو قبيس
Feb 9 2011 12:00AM

لمحة موجزة عن بلدية أبو قبيس

بلدية أبو قبيس هاتف 680327 فاكس 680367

 

               

تقع بلدية أبو قبيس غرب مدينة حماه ب / 55 / كم وتقع على السفوح الشرقية لسلسلة الجبال الساحلية ويتبع لها خمس قرى وهي:

 ( أبو قبيس – الخرائب – الكنائس – بيرة الجبل ) وأربع مزارع وهي:

 ( مزرعة العروبة – مزرعة جسر العرائس – مزرعة بيرة الجبل – مزرعة مشتى بيرة الجبل ).

         

وتشتهر أبو قبيس بجبالها  المكسوة بأشجار الصنوبر والسرو والسنديان والغار والزعرور والبلوط والقطلب والزيتون واللوزيات والوديان التي ينبع منها نبع أبو قبيس العذب المار ضمن وادي أبو قبيس الممتد من رأس نبع أبو قبيس حتى نهاية الوادي على طول / 6 / كم ملئ بأشجار الكينا والحور والصفصاف والدلب والجوز والتوت وغيرها الكثير من الأشجار المثمرة وعلى ضفتي النهر هناك عشرات المطاعم والمنتزهات الشعبية على طول الوادي حتى أن مياه نبع أبو قبيس تروي الأراضي الزراعية للحي الغربي من سلحب المسمى بحي الصفاء  وهناك فندق في أبو قبيس إضافة إلى مدينة ألعاب كهربائية وبعض الملاهي الليلية  كما توجد محمية أبو قبيس ضمن الحدود الإدارية للبلدية .

                

 كما تشتهر أبو قبيس بقلعتها الأثرية المطلة على سهول حماه والغاب وهناك كنيسة أثرية في قرية بيرة الجبل التابعة لبلدية أبوقبيس والكثير من المعالم الأثرية في أبو قبيس ويرتادها السياح من داخل سورية ومن خارج سورية خاصة من دول الخليج العربي نظراً لطبيعتها الخلابة وهي من أجمل المناطق السياحية في سورية.

           

ويقدم أصحاب المطاعم كافة أنواع المأكولات الشرقية وبأسعار معتدلة.

 

         

 

          

وتقوم البلدية بتخديم المواطنين في كافة القرى بتنفيذ مشاريع الصرف الصحي لها وتخديمها بالطرق والإنارة وكافة الخدمات المطلوبة من كهرباء ومياه وهاتف وتقوم البلدية بمنح التراخيص للبناء للسكن وللمنشآت السياحية .

 

           

والأوراق المطلوبة للترخيص للسكن المنزلي ضمن المخطط التنظيمي للملكية الخاصة للعقار هي:

1- استدعاء مع صورة هوية.

2- بيان قيد عقاري وبيان مساحي متوافق مع نظام ضابطة البناء.

3- مخطط كروكي مصدق أصولاً.

4- مخططات هندسية مصدقة من نقابة المهندسين والبلدية.

الأوراق المطلوبة للترخيص بالبناء على الشيوع داخل المخططات التنظيمية :

أ- بيان قيد عقاري يثبت ملكيته لأسهم في العقار أو نسخة مصدقة من عقد البيع الموثق لدى الكاتب بالعدل أو حطم قضائي مبرم لتملكه جزء من العقار شريطة أن تكون هذه الملكية لاتتعارض مع أحكام القوانين والأنظمة النافذة.

ب- مخطط كروكي لموقع قطعة الأرض المطلوب الترخيص عليها

ج- شهادة من الهيئة الاختيارية تشهد بتصرفه لهذه المساحة من الأرض.

د- وثيقة موقعة من قبل المالكين الشركاء المجاورين لقطعة أرضه تشهد بحقه وتخصصه بقطعة الأرض.

هـ - تصديق الوثائق الواردة في الفقرات ( ب – ج – د ) من قبل المكتب التنفيذي أوالبلدي مع الرأي في الاعتراضات إن وجدت.

و – الإعلان عن طلب الترخيص بالنشر في إحدى الصحف المحلية

ز – يقدم طالب الترخيص تعهداً موثقاً لدى الكاتب بالعدل ينص على عدم مطالبته بأي عطل أو ضرر أو تعويض نتيجة إلغاء أو وقف الترخيص بسبب المنازعات والدعاوي المتعلقة بالحقوق العينية.

ل – العمل وفق كتاب السيد المدير العام للمصالح العقارية رقم 69/م تاريخ 16/8/2005 والمعمم بكتاب وزارة الإدارة المحلية والبيئة رقم 81008ص/3/د تاريخ 18/8/2005 المتضمن آلية وضع إشارات التنازل لصالح الأملاك العامة.

3- تقديم جميع المخططات الهندسية المصدقة والوثائق اللازمة لمنح رخصة البناء وفق المخطط التنظيمي ونظام ضابطة البناء أو المخطط التوجيهي / حسب الحال/

4- أن لا يكون قد مضى على الوثائق أو تصديقها المشار إليها بالفقرات / أ – ب – ج –هـ - و – ز / أكثر من ثلاثة أشهر.

5- التقيد بنظام ضابطة البناء والمخطط التنظيمي المصدق أو المخطط التوجيهي حسب الحال للترخيص بما ينسجم مع المساحة المقابلة لأسهمه في العقار المراد الترخيص عليه.

6- من كان يقيم في بناء مبني على الشيوع ويستخدمه بشكل هادى وعلني يجوز له   الترخيص بطابق ثاني ووفق نظام ضابطة البناء النافذ.

 

 - الأوراق المطلوبة لترخيص المنشآت السياحية والخدمية ( مشفى – فندق – مطعم – كازية .....الخ :

1- أن تكون مساحة المنشأة بقدر حاجتها الفعلية حسب الأنظمة النافذة لدى الجهات     المختصة.

2- ألا تزيد نسبة البناء بما في ذلك الخدمات كافة على 20 % من مساحة الأرض     المخصصة للمنشآت والباقي مساحة خضراء.

3- ألا تقع الأرض المطلوب إقامة المنشأة عليها داخل الحرم المباشر لكل من ( الينابيع والأنهار والبحيرات والمسطحات المائية والطرق العامة والمطارات والسكك الحديدية وضمن المحميات الطبيعية والمواقع الأثرية والحراجية ).

4- يخضع ترخيص الفنادق والمنشآت السياحية والمطاعم لأحكام قرار المجلس الأعلى للسياحة رقم 198 لعام 1987 وتعديلاته الخاص بالنظام العمراني للمشاريع والمجمعات والمنشآت السياحية وشروط إقامتها في الساحل والداخل.

5- يتم ترخيص محطات الوقود على الطرقات المركزية والدولية والمحلية حسب    الضوابط المعتمدة لدى الجهات المعنية.

مواضيع ذات صلة

التعليقات

الاســـم
العنوان
التعـــليق
البلديات
بعرين
معردس
نيصاف
جدوعة
جني العلباوي
حيالين الغاب
حيالين مصياف
دير الصليب
ديمو
زيزون
دير ماما
سوحا
عنبورة
فقرو
قبر فضة
قصر بن وردان
كفرهود
كوكب
مريمين
معان
معرين
موسى الحولة
نبل الخطيب
الطليسية
الطمارقية
المبعوجة
الموعة
طير جبة
بيرين
بللين
بيصين
تل التوت
تل جديد
تل حسن باشا
مفكر الغربي
معرشحور
سريحين
الخالدية
شيحة حماة
معرين
براق
بللين
جنان
كفراع
غور العاصي
تل قرطل
أيو
الجرنية
مريود
الرقيطة
تل النهر
المباركات
كفر الطون
عطشان
طلف
تومين
جرجيسه
الموعة
خربة القصر
الجنينة
الزغبة
سرحا
حوايس أم جرن
سروج
عقارب
تل حسن باشا
تل سنان
الدنيبة
زغرين
الشيخ علي كاسون
الكافات
مرج مطر
أم العمد
خنيفس
كيتلون
تل عدا
صماخ
البردونة
عنيق باجرة
الرهجان
الشيخ هلال
بغيديد
تل عبد العزيز
جدوعة
تل أغر
جني العلباوي
سوحا
المكيمن الشمالي
النعيمية
حمادي عمر
القسطل
المجدل
تل سكين
معرزاف
دامس
الجبين
بريديج
جرنية الطار
الخندق الغربي
ساقية نجم
طاحونة الحلاوة
عناب
تمانعة الغاب
الحيدرية
دوير الأكراد
نبل الخطيب
فقرو
الصفافة
العوينة
التويني
الجيد
الحواش
حويجا فوقا
الرصيف
الكريم
قبر فضة
العشارنة
أبو قبيس
حورات عمورين
نهر البارد
الفريكة
مرداش
العمقية
قليدين
زيزون
الدقماق
بقراقة
البياضية
البيضا
الحيلونة
السويدة
سيغاتا
شيحة مصياف
اللقبة
حنجور
عكاكير
الطمارقية
البستان
المشرفة
الحريف
ربعو
الشميسة
أصيلة
دير شميل
الصارمية
الزاوي
القريات
بشنين
كفركمرة
قرمص
عين شمس
بيت ناطر
الدليبة
المجوي
بعمرة
حزور
بيرة الجرد
الزيتونة
السنديانة