الجمهورية العربية السورية
وزراة الإدارة المحلية
الأمـانة العامـة
لمحافظة حماة

اتصل بناالشكاوىالخدماتالأخبارالرئيسية
: القريات القريات
Mar 29 2011 12:00AM

لمحة موجزة عن بلدية القريات

 

            

تقع بلدية القريات غرب مدينة حماه بـ /65/كم وتقع على السفوح الشرقية لسلسلة الجبال الساحلية وتضم خمس قرى وهي:

( القريات –السلوكية – كنفو- الجليمة- الزهراء )

 وتشتهر القريات بجبالها المكسوة بأشجار الصنوبر والسنديان والغار والزعرور والبلوط والقطلب والزيتون واللوزيات والوديان التي يمر فيها نهر اللقبة حيث يصب فيه عدد من الينابيع الشتوية وهو يمتد من قرية الزاوي حتى يصب في سد ديرشميل على طول /2/كم.

 كما تشتهر القريات بمواقعها السياحية وأشهرها بحيرات كليب ووادي الشيخ زيد حيث أشجار السنديان المعمرة والقديمة جداً ونبع الشيخ زيد الذي يشكل شلالاً على بعد /10/م عن المنبع.

 

             

ويرتاد هذه المناطق السياحية الزوار والسياح من كافة محافظات القطر نظراً لطبيعتها الخلابة وتعتبر بحيرات كليب ذات طابع أثري نظراً لقدمها وأهميتها التاريخية يوجد على ضفافها عدد من المطاعم الشعبية التي تؤمن كل ما يلزم للسائحين.

 

                

وتقوم البلدية بتخديم المواطنين في كافة القرى بتنفيذ مشاريع الصرف الصحي لها وتخديمها بالطرق وكافة الخدمات المطلوبة من كهرباء ومياه وهاتف وتقوم البلدية بمنح التراخيص للبناء للسكن وللمنشآت السياحية.

علماً أن عقاراتها موزعة بين زراعية وأملاك دولة.

والأوراق المطلوبة للترخيص للسكن المنزلي ضمن المخطط التنظيمي للملكية الخاصة للعقار هي:

1- استدعاء مع صورة هوية.

2- بيان قيد عقاري وبيان مساحي متوافق مع نظام ضابطة البناء.

3- مخطط كروكي مصدق أصولاً.

4- مخططات هندسية مصدقة من نقابة المهندسين والبلدية.

الأوراق المطلوبة للترخيص بالبناء على الشيوع داخل المخططات التنظيمية :

 

أ- بيان قيد عقاري يثبت ملكيته لأسهم في العقار أونسخة مصدقة من عقد البيع الموثق لدى الكاتب بالعدل أوحكم قضائي مبرم لتملكه جزء من العقار شريطة أن تكون هذه الملكية لاتتعارض مع أحكام القوانين والأنظمة النافذة.

ب- مخطط كروكي لموقع قطعة الأرض المطلوب الترخيص عليها.

ج- شهادة من الهيئة الاختيارية تشهد بتصرفه لهذه المساحة من الأرض.

د- وثيقة موقعة من قبل المالكين الشركاء المجاورين لقطعة أرضه تشهد بحقه وتخصصه بقطعة الأرض.

هـ - تصديق الوثائق الواردة في الفقرات ( ب – ج – د ) من قبل المكتب التنفيذي أوالبلدي مع الرأي في الاعتراضات إن وجدت.

و – الإعلان عن طلب الترخيص بالنشر في إحدى الصحف المحلية.

ز – يقدم طالب الترخيص تعهداً موثقاً لدى الكاتب بالعدل ينص على عدم مطالبته بأي عطل أوضرر أو تعويض نتيجة إلغاء أووقف الترخيص بسبب المنازعات والدعاوي المتعلقة بالحقوق العينية.

ل – العمل وفق كتاب السيد المدير العام للمصالح العقارية رقم 69/م تاريخ 16/8/2005 والمععم بكتاب وزارة الإدارة المحلية والبيئة رقم 81008ص/3/د تاريخ 18/8/2005 المتضمن آلية وضع إشارات التنازل لصالح الأملاك العامة.

3- تقديم جميع المخططات الهندسية المصدقة والوثائق اللازمة لمنح رخصة البناء وفق المخطط التنظيمي ونظام ضابطة البناء أوالمخطط التوجيهي / حسب الحال/.

4- أن لا يكون قد مضى على الوثائق أو تصديقها المشار إليها بالفقرات / أ – ب – ج – هـ - و – ز / أكثر من ثلاثة أشهر.

5- التقيد بنظام ضابطة البناء والمخطط التنظيمي المصدق أو المخطط التوجيهي حسب الحال للترخيص بما ينسجم مع المساحة المقابلة لأسهمه في العقار المراد الترخيص عليه.

6- من كان يقيم في بناء مبني على الشيوع ويستخدمه بشكل هادى وعلني يجوز له الترخيص بطابق ثاني ووفق نظام ضابطة البناء النافذ.

   - الأوراق المطلوبة لترخيص المنشآت السياحية والخدمية (مشفى – فندق – مطعم – كازية .....الخ):

1- أن تكون مساحة المنشأة بقدر حاجتها الفعلية حسب الأنظمة النافذة لدى الجهات المختصة.

2- ألا تزيد نسبة البناء بما في ذلك الخدمات كافة على 20 % من مساحة الأرض المخصصة للمنشآت والباقي مساحة خضراء.

3- ألا تقع الأرض المطلوب إقامة المنشأة عليها داخل الحرم المباشر لكل من (الينابيع والأنهار والبحيرات والمسطحات المائية والطرق العامة والمطارات والسكك الحديدية وضمن المحميات الطبيعية والمواقع الأثرية والحراجية).

4- يخضع ترخيص الفنادق والمنشآت السياحية والمطاعم لأحكام قرار المجلس الأعلى للسياحة رقم 198 لعام 1987 وتعديلاته الخاص بالنظام العمراني للمشاريع والمجمعات والمنشآت السياحية وشروط إقامتها في الساحل والداخل.

5- يتم ترخيص محطات الوقود على الطرقات المركزية والدولية والمحلية حسب الضوابط المعتمدة لدى الجهات المعنية.

مع تحيات بلدية القريات

 

مواضيع ذات صلة

التعليقات

الاســـم
العنوان
التعـــليق
البلديات
بعرين
معردس
نيصاف
جدوعة
جني العلباوي
حيالين الغاب
حيالين مصياف
دير الصليب
ديمو
زيزون
دير ماما
سوحا
عنبورة
فقرو
قبر فضة
قصر بن وردان
كفرهود
كوكب
مريمين
معان
معرين
موسى الحولة
نبل الخطيب
الطليسية
الطمارقية
المبعوجة
الموعة
طير جبة
بيرين
بللين
بيصين
تل التوت
تل جديد
تل حسن باشا
مفكر الغربي
معرشحور
سريحين
الخالدية
شيحة حماة
معرين
براق
بللين
جنان
كفراع
غور العاصي
تل قرطل
أيو
الجرنية
مريود
الرقيطة
تل النهر
المباركات
كفر الطون
عطشان
طلف
تومين
جرجيسه
الموعة
خربة القصر
الجنينة
الزغبة
سرحا
حوايس أم جرن
سروج
عقارب
تل حسن باشا
تل سنان
الدنيبة
زغرين
الشيخ علي كاسون
الكافات
مرج مطر
أم العمد
خنيفس
كيتلون
تل عدا
صماخ
البردونة
عنيق باجرة
الرهجان
الشيخ هلال
بغيديد
تل عبد العزيز
جدوعة
تل أغر
جني العلباوي
سوحا
المكيمن الشمالي
النعيمية
حمادي عمر
القسطل
المجدل
تل سكين
معرزاف
دامس
الجبين
بريديج
جرنية الطار
الخندق الغربي
ساقية نجم
طاحونة الحلاوة
عناب
تمانعة الغاب
الحيدرية
دوير الأكراد
نبل الخطيب
فقرو
الصفافة
العوينة
التويني
الجيد
الحواش
حويجا فوقا
الرصيف
الكريم
قبر فضة
العشارنة
أبو قبيس
حورات عمورين
نهر البارد
الفريكة
مرداش
العمقية
قليدين
زيزون
الدقماق
بقراقة
البياضية
البيضا
الحيلونة
السويدة
سيغاتا
شيحة مصياف
اللقبة
حنجور
عكاكير
الطمارقية
البستان
المشرفة
الحريف
ربعو
الشميسة
أصيلة
دير شميل
الصارمية
الزاوي
القريات
بشنين
كفركمرة
قرمص
عين شمس
بيت ناطر
الدليبة
المجوي
بعمرة
حزور
بيرة الجرد
الزيتونة
السنديانة